基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格中式

建筑类别高层

容 积 率2.8

绿 化 率46%

物 业 费3.6元/平/月

售楼地址昆明市官渡区珥季路与环湖东路交会处，云南艺术家园对面

物业地址云南省昆明市西山区福海街道办事处杨家社区南亚风情第一城A4幢1单元301室

物业公司北大资源物业经营管理集团有限公司

开盘时间2017年11月16日

开盘描述 A3-1栋,A3-13栋

交房时间2022年05月20日

交房描述 A3-7栋,A2-洋房4栋,G15幢,G14幢,G5幢,G4幢,A3-1栋,A3-2栋,A3-3栋,A3-4栋,A3-11栋,A3-12栋,A3-13栋,A3-8栋,A3-10栋,A3-15栋,A3-9栋,A3-14栋,A3-5栋,A3-6栋,A2-10栋,A2-11栋,A2-洋房5栋

楼层状况顶、底楼层较多

补充信息

停车位2955

项目特色宜居地产

户   数 规划户数2201户 当期户数2201户

得 房 率73%

按揭银行民生、富滇、农信社、工行、建行

赠送面积9平

赠送面积描述阳台半赠，飘窗全赠

交通状况

交通路网：三横七纵立体交通，十五分钟畅达全城。三横指的是：广福路、南绕城高速、环湖东路，七纵指的是：珥季路、云秀路、飞虎大道、昌宏西路、星耀路、福保路、南北大道（规划中）；
公交系统：Z96、255两路公交直达，两条公交走廊，毗邻大型公交枢纽站半岛车场；
轨道交通：1、2、5、7、8五条地铁线及南北快线。"

项目配套

幼儿园：昆明市政府机关三幼，睿博中英文幼儿园，海贝中英文幼儿园、宝丰双语幼儿园等8所幼儿园；
中小学：海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际等10所小学，云大附中、师大附中、云秀书院3所中学；紧邻项目二期地块规划一所42班公立中小学；
综合商场：项目周边6大商圈环绕，分别为会展商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、红星商圈、万达商圈；
医院：5家三甲医院、3家专科医院，完善的医疗体系，项目3公里范围内有第一人民医院星耀医院（三甲）、世纪金源医院（三甲）、云南骨科医院、昆明福德医院、云南中医学院附属医院（三甲）、同仁医院（三甲），昆明市儿童医院（三甲）、正安中医馆，15分钟内即可到达。
银行：建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行；
邮政中国邮政
其他：五大湿地公园——五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园； 超市——大都喜玛特超市、世纪城家乐福、海伦国际大润发； 加油站——饵季路强林石化、中石油、中石化等；
小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施"

项目介绍

北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，约合349.19亩，综合容积率2.87，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目地处滇池三个半岛核心区，会展中心旁，占据昆明三大顶级自然景观资源滇池、西山及城市5大湿地公园。享环湖东路、南绕城高速、广福路及昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道等多主干线构成“三横六纵”立体脉络，5条规划地铁线串联，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。依托400亿投资项目“滇池会展中心”强大号召力，片区已成为昆明市重点发展区域。 颐和1898项目，将秉承北大资源“品质+资源”双核驱动为引擎，全面打造北大资源面向昆明首个资源型高端改善项目，树立昆明改善住宅标杆。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费，项目内规划有2所国际知名双语幼儿园，北大资源特色新文化中心。

相关信息

占地面积233334平

建筑面积1000000平

物业管理附加信息洋房：3.6元/㎡；高层2.48元/㎡

投资商昆明方瑞房地产开发有限公司

物业管理公司北大资源物业经营管理集团有限公司

工程进度一期一标段已竣工，剩余地块正常施工